家を買う方必見〜住まいの豆知識〜

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ハウスメーカーとは、大手住宅メーカーをいい、ゼネコン(総合請負会社)が商業施設なども含めた多角的な事業展開をするのに対して、ハウスメーカーは住宅部門に特化している点が特徴です。ハウスメーカーの規模は、全国展開の大手から地元中心の中堅まで多くの企業があります。業務内容も、一般木造住宅、プレハブ住宅、アパート建設、建売販売、リフォームなどそれぞれに得意とする分野があり、実際の設計や施工は、設計事務所や工務店が行うことが多く、ハウスメーカーは商品企画や販売戦略などのマーケティング業務や、一般ユーザーを対象とした営業などが事業の中心になっているところが多いようです。ハウスメーカーに建築を依頼したり、ハウスメーカーによる分譲物件を購入するメリットは、モデルハウスやショールームが充実しているので、イメージを作りやすい点があり、独自のブランドシリーズを持っていたり、建築資材や設備を規格化するなど、品質の標準化や工事期間の短縮、品質に対するコストの割安感などがあげられます。

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